Manche von uns mag es überraschen, dass in Deutschland 1,1 Millionen Etagenwohnungen und 600.000 Wohnungen in Eigenheimen leerstehen (2,8 Prozent). Das hat eine Untersuchung des Analysehauses Empirica und des Immobilienberatungsunternehmens CBRE ergeben (Thomas Öchsner, SZ 4.12.19). Bis 2022 ist mit einem weiteren Anstieg zu rechnen. In einigen Regionen hat sich die Lage noch verschlechtert: Dessau-Roßlau, Suhl, Gera oder Wilhelmshaven. Spitzenreiter ist Pirmasens mit 9,1 Prozent Leerstand. Im Osten beträgt der Leerstand 6,1 Prozent, im Westen 2,2. Den geringsten Leerstand hat München mit o,2 Prozent. Gefolgt von Frankfurt am Main, Freiburg, Münster und Darmstadt. Dort, wo die Bevölkerung schrumpft (also vor allem auf dem Land), steht jede zwölfte Wohnung leer. Trotzdem wird dort häufig hochwertig neu gebaut.